Сделки с недвижимостью
- res immobiles -
- Владение домом, зданием или сооружением на чужом земельном участке
- Правовой статус недвижимых вещей в Древнем Риме эволюционировал
- Ager -
- Правовая форма землепользования имела основное распространение в древнейшем римском праве и свое значение в основном утратила уже к появлению Закона XII таблиц
- Сервитут - это
- Среди первых сервитутов, упомянутых в Законах XII таблиц, встречаются:
- Что означает правило superficies solo cedit?
- Земельные сервитуты в римском праве принято классифицировать на:
- res mobiles
- Землевладение, занимающее большую площадь
- Систематизированные своды сведений о местоположении, целевом назначении, экономических характеристиках и правовом положении земельных участков
- В древнейшем римском обществе земля находилась
- Аger occupatorius –
- Передача в частную собственность одинаковых (имеющих квадратную форму) земельных участков государственной земли
- Строительство жилья, использование жилых помещений для проживания. О каком виде сервитута говорится?
- Римскому праву земельные кадастры
- Кадастровая книга (Domesday book) появилась в Англии в
- Трактовка понятия недвижимости в семье континентального права и в семье общего (прецедентного) права
- Российское гражданское законодательство в отношении недвижимости оперирует понятиями -
- К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты – это
- Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат
- К сущностным признакам недвижимого имущества, можно отнести –
- Предприятием, как объектом прав, признается
- По характеру и целям использования в гражданском обороте недвижимые вещи можно классифицировать на:
- Действующее российское гражданское законодательство оперирует следующими категориями:
- Современное понятие недвижимости, сформулированное в
- Что отнесено к объектам, перемещение которых принципиально возможно, хотя и с причинением несоразмерного ущерба их назначению?
- Публично-правовая собственность включает в себя:
- Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве ________________, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
- Недвижимость, используемая для жилья; недвижимость, используемая в предпринимательских целях; недвижимость, используемая в сельскохозяйственных целях; недвижимость, используемая для общественно-значимых целей и прочее – это классификация
- Нынешнее, упрощенное, официальное название Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
- Под материальной недвижимой собственностью понимаются земельные участки, угодья, продукты почвенного слоя, то есть такое имущество, которое прикреплено к земле и прочно с ней связано –
- Сделки по отчуждению недвижимого имущества, влекущие переход права собственности. Что лишнее?
- Сделки без отчуждения недвижимого имущества, которые не влекут перехода права собственности. Что лишнее?
- Сделки с недвижимым имуществом, которые совершаются физическими лицами, имеют особенности в виде
- ЕГРП – это
- Сделка с недвижимостью подлежит государственной регистрации
- lex specialis derogat generali
- Среди кодифицированных законодательных актов, регулирующих статус и оборот недвижимых вещей, необходимо назвать:
- Сделка с недвижимым имуществом может быть квалифицирована как предпринимательская при условии
- Между коммерческими организациями дарение
- В соответствии со ст. 132 ГК РФ предприятие рассматривается как единый объект гражданских прав хотя при этом включает разнородное имущество. Что лишнее?
- Деление имущества на движимое и недвижимое упразднил
- Особенная часть Гражданского кодекса регламентирует правила совершения сделок с отдельными видами недвижимости, а именно
- К источникам правового регулирования права недвижимости следует отнести:
- Под объектом гражданских прав понимаются
- Земельный участок –
- К числу объектов поземельной недвижимости относятся:
- Недвижимые вещи, которые созданы в процессе деятельности человека –
- Понятия "здание" и "сооружение" российское законодательство
- Сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа либо в недрах, имеющее границы и черты водного режима –
- Объект лесных правоотношений –
- Предприятие рассматривается, как единый объект гражданских прав, хотя при этом включает разнородное имущество, а именно:
- Как правило, под сооружениями понимаются
- Предметом государственной регистрации, согласно действующему законодательству, могут быть объекты следующих групп:
- Действительность права и сделки с недвижимостью обусловливаются не только волеизъявлением сторон по поводу объекта недвижимости, оформленным в виде договора, но и _______________.
- Сделка, не прошедшая процедуру государственной регистрации в тех случаях, которые установлены законом, является
- Какое значение имеет регистрация по отношению к сделке?
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), ранее носила название
- В рамках своих полномочий Росреестр:
- Перечень оснований для государственной регистрации прав устанавливает
- Государственная регистрация прав может быть приостановлена
- Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок
- В дореволюционном российском праве договоры купли-продажи недвижимости рассматривались как весьма сложные для сторон, поскольку требовали
- Переход вещного (вотчинного) права в дореволюционной России осуществлялся в момент утверждения нотариального акта
- С точки зрения классических гражданско-правовых характеристик договор продажи недвижимого имущества является
- К существенным условиям договора продажи недвижимости относятся:
- При отсутствии в договоре условия о цене недвижимости, согласованного сторонами в письменной форме, договор о ее продаже считается
- Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет
- Договор продажи недвижимости
- В соответствии с ГК РФ при заключении договора купли-продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на эту недвижимость передаются права
- Принцип единой судьбы земельного участка и находящейся на нем недвижимости провозглашен в
- Договор аренды зданий или сооружений является
- Существенными условиями договора аренды зданий и сооружений являются:
- В судебно-арбитражной практике сформулированы определенные правила в отношении тех договоров аренды зданий и сооружений, которые не подлежат государственной регистрации. К числу таких договоров относятся:
- При заключении договора аренды здания или сооружения, в котором отсутствует условие о цене (размере арендной платы), не могут быть применены правила определения цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары. Где закреплено это правило?
- Договор аренды (недвижимости) по общему правилу
- Договор аренды (недвижимости) по общему правилу
- Несоблюдение формы договора аренды недвижимости влечет
- При отсутствии в договоре условия об арендной плате, согласованного сторонами в письменной форме, договор считается
- Здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду
- Гражданское законодательство устанавливает специальные правила совершения сделок с предприятиями только в случаях:
- В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая:
- В соответствии со ст. 132 ГК РФ предприятием, как объектом прав, признается имущественный комплекс, используемый
- С точки зрения основных юридических характеристик договор продажи предприятия является
- К существенным условиям договора продажи предприятия относятся:
- Договор продажи предприятия
- Договор аренды предприятия
- Договор аренды предприятия
- Определение цены по договору продажи предприятия происходит на основании
- В российском праве институт ипотеки регулируется
- Договор залога (ипотеки) по общему правилу
- Договор залога (ипотеки)
- Залог как институт обязательственного права был сформулирован
- Договор залога недвижимого имущества, согласно которому обязательство по возврату кредита состоит в осуществлении равновеликих периодических платежей в счет погашения основной суммы долга, а также процентных выплат - это
- Договор ипотечного кредитования, который предусматривает, что срок кредита делится на равные временные отрезки (как правило 3 месяца или 6 месяцев) и для каждого из этих отрезков устанавливается своя процентная ставка (то есть плавающая процентная ставка) в зависимости от той конъюнктуры, которая складывается на рынке – это
- Современное российское законодательство устанавливает два вида ипотеки –
- Среди групп имущественных объектов, выступающих предметами по договору об ипотеке, можно выделить следующие группы недвижимого имущества:
- Закон об ипотеке возродил известный в _______________________ институт закладной.